Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemterweg 30

7341PB Beemte Broekland

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.004
+7,5%
[ € 714.564 – € 909.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.035[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemterweg 30 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.004 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.457Sinds mei +0,7%
+€ 56.43512 maanden +7,5%
+€ 24.39412 mnd vs. NL +3,2%
Beemterweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.004 voor Beemterweg 30 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemterweg 30 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.035. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 812.004.

Verwachte verkoopprijs Beemterweg 30
€ 831.035[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 820.644−€ 10.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.806+€ 18.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.644

Wat is de vraagprijs?

Beemterweg 30 in Beemte Broekland staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Vraagprijs Beemterweg 30
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemterweg 30 adviseren wij in een bod van € 831.035, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.004+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.035+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.587+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemterweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemterweg 30 in Beemte Broekland bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 812.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.004
Verwachte verkoopprijs€ 831.035
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeemte→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beemte besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (13%)
B (40%)
C (13%)
D (7%)
G (27%)

Wonen in Beemte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beemte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolseweg 314, 7345AJ Wenum Wiesel
Zwolseweg 314
1983 · 254 m²
€ 1.073.320
Straatbeeld van Zwolseweg 383E, 7345AD Wenum Wiesel
Zwolseweg 383E
1957 · 96 m²
€ 437.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemterweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.004 duidelijk in het hogere segment van Beemte. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemterweg 30 in Beemte Broekland.

Wat is Beemterweg 30 in Beemte Broekland waard?
Beemterweg 30 in Beemte Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.004 (bandbreedte € 714.564 – € 909.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beemte.
Wat is de vraagprijs van Beemterweg 30 in Beemte Broekland?
Beemterweg 30 in Beemte Broekland staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemterweg 30 in Beemte Broekland?
Voor Beemterweg 30 adviseren wij een bod van € 831.035 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemterweg 30 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Beemterweg 30 in Beemte Broekland bedragen € 4.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemterweg 30 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemterweg 30 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemterweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beemte is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Beemterweg 30 ligt rond € 812.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemterweg 30?
Huishoudens in de buurt van Beemterweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beemte heeft 8% van de woningen zonnepanelen.