Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beemterweg 19, 7341PB Beemte Broekland

Woningwaarde Beemterweg 19

7341PB Beemte Broekland

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.098
+8,4%
[ € 690.006 – € 878.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.773[ € 732.234 – € 809.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.654[ € 761.523 – € 841.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemterweg 19 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.098 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds september +0,7%
+€ 60.94312 maanden +8,4%
+€ 32.92712 mnd vs. NL +4,6%
Beemterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.098 voor Beemterweg 19 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemterweg 19 in Beemte Broekland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.654. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 784.098.

Verwachte verkoopprijs Beemterweg 19
€ 797.654[ € 761.523 – € 841.684 ]
Verkoper houdt over€ 787.630−€ 10.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.757+€ 18.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemterweg 19 in Beemte Broekland heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Beemterweg 19
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 770.773[ € 732.234 – € 809.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemterweg 19 adviseren wij in een bod van € 797.654, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 770.773 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.098+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.654+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.537+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 770.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemterweg 19 in Beemte Broekland bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 784.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.098
Verwachte verkoopprijs€ 797.654
Verwachte vraagprijs€ 770.773
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBeemte→
PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beemte besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (13%)
B (40%)
C (13%)
D (7%)
G (27%)

Wonen in Beemte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beemte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemterweg 30, 7341PB Beemte Broekland
Beemterweg 30
1972 · 150 m²
€ 765.531
Straatbeeld van Achterbroek 12, 7341PG Beemte Broekland
Achterbroek 12
1999 · 192 m²
€ 783.434
Straatbeeld van Hoekweg 3, 7345CA Wenum Wiesel
Hoekweg 3
2000 · 162 m²
€ 967.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemterweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.098 duidelijk in het hogere segment van Beemte. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemterweg 19 in Beemte Broekland.

Wat is Beemterweg 19 in Beemte Broekland waard?
Beemterweg 19 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.098 (bandbreedte € 690.006 – € 878.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beemte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemterweg 19 in Beemte Broekland?
De verwachte vraagprijs van Beemterweg 19 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 770.773 (bandbreedte € 732.234 – € 809.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemterweg 19 in Beemte Broekland?
Voor Beemterweg 19 adviseren wij een bod van € 797.654 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemterweg 19 in Beemte Broekland?
De geschatte bruto maandlasten van Beemterweg 19 in Beemte Broekland bedragen € 3.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemterweg 19 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemterweg 19 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 60.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beemte is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Beemterweg 19 ligt rond € 784.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Beemterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beemte heeft 8% van de woningen zonnepanelen.