Woningwaarde Kanaal Noord 482

7341PH Beemte Broekland

250 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.334Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 583.378

+8,4%

[ € 513.373 – € 653.383 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.636[ € 541.154 – € 598.118 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.452[ € 567.129 – € 626.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.378 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 45.34212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 24.49812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Kanaal Noord 482

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.378 voor Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.452. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.378.

Verwachte verkoopprijs Kanaal Noord 482

€ 597.452[ € 567.129 – € 626.828 ]

Verkoper houdt over€ 589.630−€ 7.822 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.551+€ 14.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.572

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaal Noord 482

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 569.636[ € 541.154 – € 598.118 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.279[ € 2.165 – € 2.392 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaal Noord 482 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.452, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.636 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.378+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.452+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.325+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaal Noord 482 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 569.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 583.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 783.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.004/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853

OZB€ 46

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.004

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaal Noord 482

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.378

Verwachte verkoopprijs€ 597.452

Verwachte vraagprijs€ 569.636

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Beemte Broekland→

PlaatsBeemte Broekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Beemte Broekland besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (11%)

D (14%)

E (9%)

F (8%)

G (16%)

Wonen in Agrarischgebied Beemte Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Beemte Broekland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaal Noord 482 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agrarischgebied Beemte Broekland willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kanaal Noord 482

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland.

Wat is Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland waard?

Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.378 (bandbreedte € 513.373 – € 653.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland?

De verwachte vraagprijs van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland is in oktober 2026 € 569.636 (bandbreedte € 541.154 – € 598.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland?

Voor Kanaal Noord 482 adviseren wij een bod van € 597.452 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaal Noord 482 in Beemte Broekland is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaal Noord 482?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Beemte Broekland is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Kanaal Noord 482 ligt rond € 583.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaal Noord 482?

Huishoudens in de buurt van Kanaal Noord 482 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Beemte Broekland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.