Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Spruit 6

5437BV Beers NB

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.713
+3,8%
[ € 517.187 – € 658.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.845[ € 542.303 – € 599.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.080[ € 574.299 – € 634.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Spruit 6 in Beers NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.713 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,3%
+€ 21.63112 maanden +3,8%
€ -30012 mnd vs. NL -0,1%
Korte Spruit 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.713 voor Korte Spruit 6 in Beers NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Spruit 6 in Beers NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.713.

Verwachte verkoopprijs Korte Spruit 6
€ 605.080[ € 574.299 – € 634.751 ]
Verkoper houdt over€ 597.174−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.332+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Spruit 6 in Beers NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Spruit 6
Onder gem. in buurt Beers kernBoven gem.
€ 570.845[ € 542.303 – € 599.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.980 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beers kern
€ 788.667[ € 359.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Spruit 6 adviseren wij in een bod van € 605.080, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.845 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.713+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.080+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.334+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Spruit 6 zal in bij een vraagprijs van € 570.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Spruit 6 in Beers NB bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 587.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Spruit 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.713
Verwachte verkoopprijs€ 605.080
Verwachte vraagprijs€ 570.845
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeers kern→
PlaatsBeers NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beers kern besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (32%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beers kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beers kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Vonder 2, 5437BX Beers NB
Het Vonder 2
2005 · 222 m²
€ 813.522
Straatbeeld van De Wieken 4, 5437BM Beers NB
De Wieken 4
1983 · 110 m²
€ 306.618
Straatbeeld van Keizerstraat 20, 5437PK Beers NB
Keizerstraat 20
1972 · 275 m²
€ 591.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.713 ligt Korte Spruit 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beers kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Spruit 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Spruit 6 in Beers NB.

Wat is Korte Spruit 6 in Beers NB waard?
Korte Spruit 6 in Beers NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.713 (bandbreedte € 517.187 – € 658.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beers kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Spruit 6 in Beers NB?
De verwachte vraagprijs van Korte Spruit 6 in Beers NB is in oktober 2026 € 570.845 (bandbreedte € 542.303 – € 599.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Spruit 6 in Beers NB?
Voor Korte Spruit 6 adviseren wij een bod van € 605.080 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Spruit 6 in Beers NB?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Spruit 6 in Beers NB bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Spruit 6 in Beers NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Spruit 6 in Beers NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Spruit 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beers kern is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Korte Spruit 6 ligt rond € 587.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Spruit 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Spruit 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).