Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittebergstraat 50

5954AK Beesel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.952
+12,3%
[ € 314.118 – € 399.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.871[ € 331.427 – € 366.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.220[ € 346.673 – € 383.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittebergstraat 50 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.952 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +1,0%
+€ 39.16112 maanden +12,3%
+€ 26.84912 mnd vs. NL +8,4%
Wittebergstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.952 voor Wittebergstraat 50 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittebergstraat 50 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.220. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.952.

Verwachte verkoopprijs Wittebergstraat 50
€ 365.220[ € 346.673 – € 383.165 ]
Verkoper houdt over€ 359.953−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.674+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittebergstraat 50 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Wittebergstraat 50
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 348.871[ € 331.427 – € 366.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 498.000[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittebergstraat 50 adviseren wij in een bod van € 365.220, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.871 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.952+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.220+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.481+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittebergstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 348.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittebergstraat 50 in Beesel bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 356.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittebergstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.952
Verwachte verkoopprijs€ 365.220
Verwachte vraagprijs€ 348.871
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittebergstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wittebergstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittebergstraat 50 in Beesel.

Wat is Wittebergstraat 50 in Beesel waard?
Wittebergstraat 50 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.952 (bandbreedte € 314.118 – € 399.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 50 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 50 in Beesel is in oktober 2026 € 348.871 (bandbreedte € 331.427 – € 366.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittebergstraat 50 in Beesel?
Voor Wittebergstraat 50 adviseren wij een bod van € 365.220 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittebergstraat 50 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Wittebergstraat 50 in Beesel bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittebergstraat 50 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittebergstraat 50 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittebergstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wittebergstraat 50 ligt rond € 356.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittebergstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Wittebergstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.