Huiswaardemeter

Woningwaarde Meuleberg 53

5954AS Beesel

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.502
+12,3%
[ € 505.562 – € 643.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.810[ € 534.670 – € 590.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.437[ € 557.126 – € 615.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleberg 53 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.502 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.537Sinds september +1,0%
+€ 63.02812 maanden +12,3%
+€ 43.21312 mnd vs. NL +8,4%
Meuleberg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.502 voor Meuleberg 53 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleberg 53 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.437. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.502.

Verwachte verkoopprijs Meuleberg 53
€ 586.437[ € 557.126 – € 615.771 ]
Verkoper houdt over€ 578.736−€ 7.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.316+€ 13.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meuleberg 53 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Meuleberg 53
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 562.810[ € 534.670 – € 590.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.156 – € 2.383 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleberg 53 adviseren wij in een bod van € 586.437, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.810 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.502+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.437+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.759+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleberg 53 zal in bij een vraagprijs van € 562.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleberg 53 in Beesel bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 574.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleberg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.502
Verwachte verkoopprijs€ 586.437
Verwachte vraagprijs€ 562.810
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleberg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.502 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meuleberg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleberg 53 in Beesel.

Wat is Meuleberg 53 in Beesel waard?
Meuleberg 53 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.502 (bandbreedte € 505.562 – € 643.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meuleberg 53 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Meuleberg 53 in Beesel is in oktober 2026 € 562.810 (bandbreedte € 534.670 – € 590.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Meuleberg 53 in Beesel?
Voor Meuleberg 53 adviseren wij een bod van € 586.437 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meuleberg 53 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Meuleberg 53 in Beesel bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meuleberg 53 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meuleberg 53 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 63.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleberg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meuleberg 53 ligt rond € 574.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meuleberg 53?
Huishoudens in de buurt van Meuleberg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.