Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys van Splintersingel 17

5954BL Beesel

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.631
+12,3%
[ € 488.075 – € 621.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.669[ € 516.486 – € 570.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.814[ € 537.145 – € 593.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys van Splintersingel 17 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.631 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.345Sinds september +1,0%
+€ 60.84812 maanden +12,3%
+€ 41.71812 mnd vs. NL +8,4%
Ruys van Splintersingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.631 voor Ruys van Splintersingel 17 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys van Splintersingel 17 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.814. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.631.

Verwachte verkoopprijs Ruys van Splintersingel 17
€ 565.814[ € 537.145 – € 593.686 ]
Verkoper houdt over€ 558.340−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.280+€ 13.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys van Splintersingel 17 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys van Splintersingel 17
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 543.669[ € 516.486 – € 570.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys van Splintersingel 17 adviseren wij in een bod van € 565.814, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.669 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.631+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.814+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.105+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys van Splintersingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 543.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys van Splintersingel 17 in Beesel bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 554.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys van Splintersingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.631
Verwachte verkoopprijs€ 565.814
Verwachte vraagprijs€ 543.669
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruys van Splintersingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.631 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ruys van Splintersingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel.

Wat is Ruys van Splintersingel 17 in Beesel waard?
Ruys van Splintersingel 17 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.631 (bandbreedte € 488.075 – € 621.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel is in oktober 2026 € 543.669 (bandbreedte € 516.486 – € 570.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys van Splintersingel 17 in Beesel?
Voor Ruys van Splintersingel 17 adviseren wij een bod van € 565.814 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys van Splintersingel 17 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 60.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys van Splintersingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ruys van Splintersingel 17 ligt rond € 554.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys van Splintersingel 17?
Huishoudens in de buurt van Ruys van Splintersingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.