Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterloseweg 10a

5954NX Beesel

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.827
+12,3%
[ € 348.328 – € 443.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.810[ € 367.470 – € 406.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.055[ € 384.741 – € 425.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloseweg 10a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.827 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.815Sinds september +1,0%
+€ 43.42612 maanden +12,3%
+€ 29.77412 mnd vs. NL +8,4%
Waterloseweg 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.827 voor Waterloseweg 10a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloseweg 10a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.055. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.827.

Verwachte verkoopprijs Waterloseweg 10a
€ 405.055[ € 384.741 – € 425.240 ]
Verkoper houdt over€ 399.349−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.306+€ 10.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloseweg 10a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloseweg 10a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 386.810[ € 367.470 – € 406.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloseweg 10a adviseren wij in een bod van € 405.055, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.810 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.827+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.055+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.308+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloseweg 10a zal in bij een vraagprijs van € 386.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloseweg 10a in Beesel bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 395.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloseweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.028 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.827
Verwachte verkoopprijs€ 405.055
Verwachte vraagprijs€ 386.810
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterloseweg 10a ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterloseweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloseweg 10a in Beesel.

Wat is Waterloseweg 10a in Beesel waard?
Waterloseweg 10a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.827 (bandbreedte € 348.328 – € 443.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloseweg 10a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Waterloseweg 10a in Beesel is in oktober 2026 € 386.810 (bandbreedte € 367.470 – € 406.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloseweg 10a in Beesel?
Voor Waterloseweg 10a adviseren wij een bod van € 405.055 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloseweg 10a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloseweg 10a in Beesel bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloseweg 10a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloseweg 10a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 43.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloseweg 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Waterloseweg 10a ligt rond € 395.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloseweg 10a?
Huishoudens in de buurt van Waterloseweg 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.