Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bommegaerde 59, 9244AG Beetsterzwaag

Woningwaarde Bommegaerde 59

9244AG Beetsterzwaag

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.730
-1,0%
[ € 379.922 – € 483.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.664[ € 402.481 – € 444.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.949[ € 417.775 – € 461.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.730 (€ 3.296 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -42Sinds mei -0,0%
€ -4.33412 maanden -1,0%
€ -22.82612 mnd vs. NL -5,2%
Bommegaerde 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.730 voor Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.949. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.730.

Verwachte verkoopprijs Bommegaerde 59
€ 439.949[ € 417.775 – € 461.751 ]
Verkoper houdt over€ 433.860−€ 6.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.898+€ 10.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Bommegaerde 59
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 423.664[ € 402.481 – € 444.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 569.055[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommegaerde 59 adviseren wij in een bod van € 439.949, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 423.664 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.730+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.949+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.946+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommegaerde 59 zal in bij een vraagprijs van € 423.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 431.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommegaerde 59

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.730
Verwachte verkoopprijs€ 439.949
Verwachte vraagprijs€ 423.664
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Singels→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Singels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (32%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)

Wonen in Beetsterzwaag-Singels

Beetsterzwaag-Singels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foarmear 20, 9244HA Beetsterzwaag
Foarmear 20
1987 · 154 m²
€ 526.253
Straatbeeld van De Wissel 28, 9244EW Beetsterzwaag
De Wissel 28
1968 · 127 m²
€ 460.178
Straatbeeld van Healwei 4, 9244AR Beetsterzwaag
Healwei 4
1972 · 86 m²
€ 261.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.730 ligt Bommegaerde 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beetsterzwaag-Singels. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bommegaerde 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag.

Wat is Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag waard?
Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.730 (bandbreedte € 379.922 – € 483.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag is in juni 2026 € 423.664 (bandbreedte € 402.481 – € 444.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag?
Voor Bommegaerde 59 adviseren wij een bod van € 439.949 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommegaerde 59 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.334) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommegaerde 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Singels is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bommegaerde 59 ligt rond € 431.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommegaerde 59?
Huishoudens in de buurt van Bommegaerde 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Singels heeft 17% van de woningen zonnepanelen.