Kaart van de buurt Gorredijk-IJ buurt binnen plaats GorredijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Gorredijk-IJ buurt (in groen) toont binnen plaats Gorredijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gorredijk-IJ buurt (Opsterland)

Buurt in Gorredijk · 792 woningen

1980Bouwjaar
-1%Jaartrend
4Te koop
-13,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gorredijk-IJ buurt
Gemiddelde huizenprijs in Gorredijk-IJ buurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 375.825
-1,0%
[ € 310.833 € 394.628 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 360.545[ € 304.152 € 386.088 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 368.105[ € 310.833 € 394.628 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gorredijk-IJ buurt

Huizenprijzen Gorredijk-IJ buurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gorredijk-IJ buurt bedraagt in juni 2026 € 375.825. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorredijk-IJ buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -37Sinds mei -0,0%
€ -3.77212 maanden -1,0%
€ -19.86912 mnd vs. NL -5,2%
Gorredijk-IJ buurt
Nederland

Duurste straten in Gorredijk-IJ buurt

De duurste straat in Gorredijk-IJ buurt is Voltawerk met een gemiddelde huizenprijs van € 454.012. De meest betaalbare straat is Weverij (€ 335.746).

Duurste straten in Gorredijk-IJ buurt
StraatGem. huizenprijs
  • Voltawerk€ 454.012
  • Trimbeets€ 440.708
  • Spinnerij€ 392.899
  • Kûperij€ 375.447
  • Stokerij€ 374.128
Meest betaalbare straten in Gorredijk-IJ buurt
StraatGem. huizenprijs
  • H. Ringenoldusstrjitte€ 276.890
  • Stationsweg€ 281.068
  • Burgemeester Selhorststraat€ 315.748
  • Mouterij€ 316.008
  • Weverij€ 335.746

Hoeveel wordt er overboden in Gorredijk-IJ buurt?

In Gorredijk-IJ buurt wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorredijk-IJ buurt bedraagt € 3.185 per m².

Is Gorredijk-IJ buurt duur om te wonen?

Gorredijk-IJ buurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 375.825 (€ 3.282 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gorredijk-IJ buurt
BetaalbaarDuur
€ 375.825[ € 317.680 € 403.358 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 375.825 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gorredijk-IJ buurt?

In Gorredijk-IJ buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.545 (€ 3.055 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gorredijk-IJ buurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gorredijk-IJ buurt
Nederland
Verdeling woningtype
Gorredijk-IJ buurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Gorredijk-IJ buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorredijk-IJ buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gorredijk-IJ buurt, Opsterland?
De gemiddelde huizenprijs in Gorredijk-IJ buurt ligt in juni 2026 op € 375.825. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.185 per m². Daarmee is Gorredijk-IJ buurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Gorredijk-IJ buurt zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Gorredijk-IJ buurt, Opsterland?
De woningmarkt in Gorredijk-IJ buurt is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 375.825, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gorredijk-IJ buurt?
In Gorredijk-IJ buurt wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.545 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 375.825. Overbieden is gebruikelijk in Gorredijk-IJ buurt.
Is Gorredijk-IJ buurt duur om te wonen?
Gorredijk-IJ buurt is een van de betaalbaarste buurten in Opsterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 375.825. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Gorredijk-IJ buurt?
De duurste straat in Gorredijk-IJ buurt is Voltawerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.012. Andere dure straten zijn Trimbeets (€ 440.708) en Spinnerij (€ 392.899). De meest betaalbare straat is Weverij (€ 335.746).
Is Gorredijk-IJ buurt veilig?
Gorredijk-IJ buurt heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Opsterland (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gorredijk-IJ buurt als woonbuurt.