Huizenprijzen Gorredijk
Plaats in gemeente Opsterland · 3.718 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gorredijk
Huizenprijzen Gorredijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gorredijk (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 436.019. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gorredijk (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Gorredijk
De huizenprijzen in Gorredijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.443 per m². De duurste buurten zijn Gorredijk-Miente en Gorredijk-Loevestein met vierkante meterprijzen tot € 4.030 per m², terwijl buurten als Gorredijk-Buitengebied en Gorredijk-De Kromten goedkopere opties bieden.
| Gorredijk-Bloemenwijk | € 514.398 | € 3.561 per m² | +18% |
| Gorredijk-Buitengebied | € 642.362 | € 2.688 per m² | +47% |
| Gorredijk-Centrum | € 389.628 | € 3.510 per m² | -11% |
| Gorredijk-De Kromten | € 557.363 | € 2.113 per m² | +28% |
| Gorredijk-Groene Long | € 358.574 | € 3.383 per m² | -18% |
| Gorredijk-IJ buurt | € 375.825 | € 3.282 per m² | -14% |
| Gorredijk-Loevestein | € 605.710 | € 3.716 per m² | +39% |
| Gorredijk-Miente | € 499.378 | € 4.030 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Gorredijk?
In Gorredijk (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Gorredijk-Groene Long en Gorredijk-IJ buurt zijn in Gorredijk (gemeente Opsterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Gorredijk-Buitengebied en Gorredijk-Loevestein liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gorredijk (gemeente Opsterland) bedraagt € 3.137 per m².
- Gorredijk-IJ buurt+4,2%
- Gorredijk-Centrum+4,1%
- Gorredijk-Miente+3,7%
- Gorredijk-De Kromten+3,4%
- Gorredijk-Loevestein+3,3%
Is Gorredijk duur om te wonen?
Gorredijk (gemeente Opsterland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 436.019 (€ 3.443 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gorredijk?
In Gorredijk (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.711 (€ 3.020 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gorredijk (gemeente Opsterland) is 60% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gorredijk?
In staan er 11 woningen te koop in Gorredijk. Gorredijk heeft een woningoverschot van 158 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gorredijk?
De huizenprijzen in Gorredijk stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Gorredijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gorredijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Gorredijk
Veelgestelde vragen over Gorredijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gorredijk (gemeente Opsterland).