Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnonsstrjitte 117

8401RP Gorredijk

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.260
-1,0%
[ € 322.309 – € 410.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.144[ € 356.056 – € 393.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.260 (€ 2.509 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -36Sinds mei -0,0%
€ -3.67612 maanden -1,0%
€ -19.36412 mnd vs. NL -5,2%
Compagnonsstrjitte 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.260 voor Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.144. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.260.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsstrjitte 117
€ 374.144[ € 356.056 – € 393.536 ]
Verkoper houdt over€ 368.778−€ 5.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.777+€ 9.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.778

Wat is de vraagprijs?

Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Compagnonsstrjitte 117
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 545.472[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsstrjitte 117 adviseren wij in een bod van € 374.144, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.260+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.144+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.851+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsstrjitte 117 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 366.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsstrjitte 117

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.260
Verwachte verkoopprijs€ 374.144
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wabbe Wissesstrjitte 18, 8401RD Gorredijk
Wabbe Wissesstrjitte 18
1970 · 162 m²
€ 470.014
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 236.095
Straatbeeld van Weverij 64, 8401PL Gorredijk
Weverij 64
1973 · 128 m²
€ 266.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.260 ligt Compagnonsstrjitte 117 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorredijk-Groene Long. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Compagnonsstrjitte 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk.

Wat is Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk waard?
Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.260 (bandbreedte € 322.309 – € 410.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de vraagprijs van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk?
Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk?
Voor Compagnonsstrjitte 117 adviseren wij een bod van € 374.144 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnonsstrjitte 117 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.676) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsstrjitte 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsstrjitte 117 ligt rond € 366.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnonsstrjitte 117?
Huishoudens in de buurt van Compagnonsstrjitte 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.