Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverij 64, 8401PL Gorredijk

Woningwaarde Weverij 64

8401PL Gorredijk

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.114
-1,0%
[ € 234.180 – € 298.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.284[ € 247.270 – € 273.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.075[ € 258.397 – € 285.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverij 64 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.114 (€ 2.079 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -26Sinds mei -0,0%
€ -2.67112 maanden -1,0%
€ -14.06912 mnd vs. NL -5,2%
Weverij 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.114 voor Weverij 64 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverij 64 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.075. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.114.

Verwachte verkoopprijs Weverij 64
€ 272.075[ € 258.397 – € 285.596 ]
Verkoper houdt over€ 267.832−€ 4.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.667+€ 7.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverij 64 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Verwachte vraagprijs Weverij 64
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 260.284[ € 247.270 – € 273.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.033[ € 1.932 – € 2.135 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 545.447[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverij 64 adviseren wij in een bod van € 272.075, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.284 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.114+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.075+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.679+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverij 64 zal in bij een vraagprijs van € 260.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverij 64 in Gorredijk bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 266.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverij 64

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.114
Verwachte verkoopprijs€ 272.075
Verwachte vraagprijs€ 260.284
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-IJ buurt→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-IJ buurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (31%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Gorredijk-IJ buurt

Gorredijk-IJ buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerij 10, 8401PR Gorredijk
Brouwerij 10
1973 · 121 m²
€ 263.983
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 236.095
Straatbeeld van Wabbe Wissesstrjitte 18, 8401RD Gorredijk
Wabbe Wissesstrjitte 18
1970 · 162 m²
€ 470.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.114 is Weverij 64 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-IJ buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Weverij 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverij 64 in Gorredijk.

Wat is Weverij 64 in Gorredijk waard?
Weverij 64 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.114 (bandbreedte € 234.180 – € 298.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-IJ buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverij 64 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Weverij 64 in Gorredijk is in juni 2026 € 260.284 (bandbreedte € 247.270 – € 273.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverij 64 in Gorredijk?
Voor Weverij 64 adviseren wij een bod van € 272.075 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverij 64 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weverij 64 in Gorredijk bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverij 64 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverij 64 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.671) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverij 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-IJ buurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Weverij 64 ligt rond € 266.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverij 64?
Huishoudens in de buurt van Weverij 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-IJ buurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.