Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 16C

9244JG Beetsterzwaag

30 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 19.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.737
-0,1%
[ € 518.969 – € 660.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.514[ € 549.588 – € 607.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.178[ € 571.022 – € 631.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 16C in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.737 (€ 19.658 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -57Sinds september -0,0%
€ -69012 maanden -0,1%
€ -23.56412 mnd vs. NL -4,0%
Meidoorn 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.737 voor Meidoorn 16C in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 16C in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.178. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.737.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 16C
€ 601.178[ € 571.022 – € 631.130 ]
Verkoper houdt over€ 593.315−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.352+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 16C in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.284 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 16C
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 578.514[ € 549.588 – € 607.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 19.284[ € 18.320 – € 20.248 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 16C adviseren wij in een bod van € 601.178, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.514 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.737+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.178+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.237+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 16C zal in bij een vraagprijs van € 578.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 16C in Beetsterzwaag bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 589.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 16C

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.737
Verwachte verkoopprijs€ 601.178
Verwachte vraagprijs€ 578.514
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Talant
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Talant besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 39/mndElektriciteit(1.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Beetsterzwaag-Talant

Beetsterzwaag-Talant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meidoorn 16C bedraagt € 589.737. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag.

Wat is Meidoorn 16C in Beetsterzwaag waard?
Meidoorn 16C in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.737 (bandbreedte € 518.969 – € 660.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Talant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 578.514 (bandbreedte € 549.588 – € 607.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 19.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 16C in Beetsterzwaag?
Voor Meidoorn 16C adviseren wij een bod van € 601.178 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 16C in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -690) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 16C?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).