Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 22J

9244JG Beetsterzwaag

30 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 19.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.710
-0,1%
[ € 518.945 – € 660.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.523[ € 549.597 – € 607.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.114[ € 571.031 – € 631.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 22J in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.710 (€ 19.657 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -57Sinds september -0,0%
€ -69012 maanden -0,1%
€ -23.56312 mnd vs. NL -4,0%
Meidoorn 22J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.710 voor Meidoorn 22J in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 22J in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.114. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.710.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 22J
€ 601.114[ € 571.031 – € 631.140 ]
Verkoper houdt over€ 593.252−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.286+€ 14.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 22J in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.284 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 22J
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 578.523[ € 549.597 – € 607.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 19.284[ € 18.320 – € 20.248 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 22J adviseren wij in een bod van € 601.114, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.523 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.710+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.114+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.170+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 22J zal in bij een vraagprijs van € 578.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 22J in Beetsterzwaag bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 589.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 22J

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.710
Verwachte verkoopprijs€ 601.114
Verwachte vraagprijs€ 578.523
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Talant
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Talant besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 39/mndElektriciteit(1.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Beetsterzwaag-Talant

Beetsterzwaag-Talant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meidoorn 22J bedraagt € 589.710. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 22J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag.

Wat is Meidoorn 22J in Beetsterzwaag waard?
Meidoorn 22J in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.710 (bandbreedte € 518.945 – € 660.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Talant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 578.523 (bandbreedte € 549.597 – € 607.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 19.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 22J in Beetsterzwaag?
Voor Meidoorn 22J adviseren wij een bod van € 601.114 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 22J in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -690) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 22J?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 22J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).