Woningwaarde Lievingerveld 107

9411DA Beilen

Te koop

124 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.493Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.083

+14,8%

[ € 599.353 – € 762.813 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.486[ € 652.793 – € 721.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievingerveld 107 in Beilen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.083 (€ 5.493 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.183Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 88.05412 maanden +14,8%+14,8%

+€ 67.10812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Lievingerveld 107

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.083 voor Lievingerveld 107 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievingerveld 107 in Beilen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.486. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.083.

Verwachte verkoopprijs Lievingerveld 107

€ 690.486[ € 652.793 – € 721.508 ]

Verkoper houdt over€ 681.641−€ 8.845 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.446+€ 15.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.486

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.641

Wat is de vraagprijs?

Lievingerveld 107 in Beilen staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Lievingerveld 107

Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeilenBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beilen

€ 690.800[ € 450.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievingerveld 107 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 690.486, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.083+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.486+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.010+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievingerveld 107 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievingerveld 107 in Beilen bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 681.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331

OZB€ 61

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.464

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievingerveld 107

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.083

Verwachte verkoopprijs€ 690.486

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beilen

PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beilen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

46,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lievingerveld 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.083 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beilen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lievingerveld 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievingerveld 107 in Beilen.

Wat is Lievingerveld 107 in Beilen waard?

Lievingerveld 107 in Beilen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.083 (bandbreedte € 599.353 – € 762.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beilen.

Wat is de vraagprijs van Lievingerveld 107 in Beilen?

Lievingerveld 107 in Beilen staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Lievingerveld 107 in Beilen?

Voor Lievingerveld 107 adviseren wij een bod van € 690.486 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lievingerveld 107 in Beilen?

De geschatte bruto maandlasten van Lievingerveld 107 in Beilen bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lievingerveld 107 in Beilen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lievingerveld 107 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 88.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievingerveld 107?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beilen is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Lievingerveld 107 ligt rond € 681.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lievingerveld 107?

Huishoudens in de buurt van Lievingerveld 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beilen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.