Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserstraat 29, 9411LJ Beilen

Woningwaarde Asserstraat 29

9411LJ Beilen

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.995
+14,8%
[ € 424.156 – € 539.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.118[ € 464.788 – € 513.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 29 in Beilen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.995 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.791Sinds juli +1,2%
+€ 62.31512 maanden +14,8%
+€ 47.49212 mnd vs. NL +11,3%
Asserstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.995 voor Asserstraat 29 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 29 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.118. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.995.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 29
€ 489.118[ € 464.788 – € 513.713 ]
Verkoper houdt over€ 482.488−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.050+€ 11.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.488

Wat is de vraagprijs?

Asserstraat 29 in Beilen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Vraagprijs Asserstraat 29
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 485.563[ € 350.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 29 adviseren wij in een bod van € 489.118, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.995+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.118+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.574+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 29 in Beilen bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 481.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.995
Verwachte verkoopprijs€ 489.118
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vonderkampen 90, 9411RE Beilen
De Vonderkampen 90
1976 · 119 m²
€ 390.339
Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 26B, 9411LD Beilen
De Vos van Steenwijkstraat 26B
1960 · 132 m²
€ 430.580
Straatbeeld van Esweg 40B-315, 9411AG Beilen
Esweg 40B-315
2017 · 73 m²
€ 158.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.995 duidelijk in het hogere segment van Beilen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 29 in Beilen.

Wat is Asserstraat 29 in Beilen waard?
Asserstraat 29 in Beilen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.995 (bandbreedte € 424.156 – € 539.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de vraagprijs van Asserstraat 29 in Beilen?
Asserstraat 29 in Beilen staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 29 in Beilen?
Voor Asserstraat 29 adviseren wij een bod van € 489.118 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 29 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 29 in Beilen bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 29 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 29 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 62.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 29 ligt rond € 481.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.