Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunstingerveld 14A

9411VJ Beilen

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.173
+15,6%
[ € 509.672 – € 648.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.036[ € 542.484 – € 599.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.426[ € 558.216 – € 616.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunstingerveld 14A in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.173 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.959Sinds september +1,2%
+€ 78.20012 maanden +15,6%
+€ 58.79212 mnd vs. NL +11,7%
Brunstingerveld 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.173 voor Brunstingerveld 14A in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunstingerveld 14A in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.426. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.173.

Verwachte verkoopprijs Brunstingerveld 14A
€ 587.426[ € 558.216 – € 616.976 ]
Verkoper houdt over€ 579.714−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.325+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunstingerveld 14A in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Brunstingerveld 14A
Onder gem. in BeilenBoven gem.
€ 571.036[ € 542.484 – € 599.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in Beilen
€ 573.500[ € 329.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunstingerveld 14A adviseren wij in een bod van € 587.426, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.036 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.173+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.426+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.797+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunstingerveld 14A zal in bij een vraagprijs van € 571.036 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunstingerveld 14A in Beilen bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 579.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunstingerveld 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte949 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.173
Verwachte verkoopprijs€ 587.426
Verwachte vraagprijs€ 571.036
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beilen
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beilen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 7, 9411KS Beilen
Kampstraat 7
1983 · 211 m²
€ 703.288
Straatbeeld van Holthe 5, 9411TM Beilen
Holthe 5
1975 · 219 m²
€ 732.231
Straatbeeld van De Made 40, 9411ME Beilen
De Made 40
1985 · 141 m²
€ 489.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.173 ligt Brunstingerveld 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brunstingerveld 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunstingerveld 14A in Beilen.

Wat is Brunstingerveld 14A in Beilen waard?
Brunstingerveld 14A in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.173 (bandbreedte € 509.672 – € 648.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunstingerveld 14A in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Brunstingerveld 14A in Beilen is in oktober 2026 € 571.036 (bandbreedte € 542.484 – € 599.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunstingerveld 14A in Beilen?
Voor Brunstingerveld 14A adviseren wij een bod van € 587.426 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunstingerveld 14A in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Brunstingerveld 14A in Beilen bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunstingerveld 14A in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunstingerveld 14A in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 78.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunstingerveld 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beilen is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Brunstingerveld 14A ligt rond € 579.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunstingerveld 14A?
Huishoudens in de buurt van Brunstingerveld 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beilen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.