Woningwaarde Eursing 11

9411XA Beilen

268 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.461Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 659.525

+15,6%

[ € 580.382 – € 738.668 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 653.234[ € 620.572 – € 685.896 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.951[ € 632.363 – € 698.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Eursing 11 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.525 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.924Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 89.04912 maanden +15,6%+15,6%

+€ 66.94812 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Eursing 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.525 voor Eursing 11 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eursing 11 in Beilen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.951. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.525.

Verwachte verkoopprijs Eursing 11

€ 668.951[ € 632.363 – € 698.928 ]

Verkoper houdt over€ 660.343−€ 8.608 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.480+€ 15.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.951

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.358

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eursing 11 in Beilen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 653.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Eursing 11

Onder gem. in BeilenBoven gem.

€ 653.234[ € 620.572 – € 685.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.437[ € 2.316 – € 2.559 ]

Gem. vraagprijs in Beilen

€ 573.500[ € 329.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eursing 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.951, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 653.234 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.525+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.951+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.399+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eursing 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 653.234 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eursing 11 in Beilen bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 659.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225

OZB€ 59

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.390

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eursing 11

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.525

Verwachte verkoopprijs€ 668.951

Verwachte vraagprijs€ 653.234

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beilen

PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beilen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

46,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eursing 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.525 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eursing 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eursing 11 in Beilen.

Wat is Eursing 11 in Beilen waard?

Eursing 11 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.525 (bandbreedte € 580.382 – € 738.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beilen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eursing 11 in Beilen?

De verwachte vraagprijs van Eursing 11 in Beilen is in oktober 2026 € 653.234 (bandbreedte € 620.572 – € 685.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.

Hoeveel moet ik overbieden op Eursing 11 in Beilen?

Voor Eursing 11 adviseren wij een bod van € 668.951 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eursing 11 in Beilen?

De geschatte bruto maandlasten van Eursing 11 in Beilen bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eursing 11 in Beilen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eursing 11 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 89.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eursing 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beilen is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Eursing 11 ligt rond € 659.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eursing 11?

Huishoudens in de buurt van Eursing 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beilen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.