Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheuningskamp 40

9412AH Beilen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.651
+14,6%
[ € 554.973 – € 706.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.358[ € 604.438 – € 668.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheuningskamp 40 in Beilen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.651 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.577Sinds mei +1,2%
+€ 80.22512 maanden +14,6%
+€ 56.88312 mnd vs. NL +10,3%
Scheuningskamp 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.651 voor Scheuningskamp 40 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheuningskamp 40 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.358. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.651.

Verwachte verkoopprijs Scheuningskamp 40
€ 639.358[ € 604.438 – € 668.063 ]
Verkoper houdt over€ 631.075−€ 8.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.295+€ 14.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.075

Wat is de vraagprijs?

Scheuningskamp 40 in Beilen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Scheuningskamp 40
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 460.533[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheuningskamp 40 adviseren wij in een bod van € 639.358, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.651+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.358+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.326+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheuningskamp 40 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheuningskamp 40 in Beilen bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 630.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheuningskamp 40

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.651
Verwachte verkoopprijs€ 639.358
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 130, 9411CW Beilen
Speenkruid 130
1988 · 145 m²
€ 375.105
Straatbeeld van De Vonderkampen 90, 9411RE Beilen
De Vonderkampen 90
1976 · 119 m²
€ 387.140
Straatbeeld van Holthe 5, 9411TM Beilen
Holthe 5
1975 · 219 m²
€ 726.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheuningskamp 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.651 duidelijk in het hogere segment van Beilen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheuningskamp 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheuningskamp 40 in Beilen.

Wat is Scheuningskamp 40 in Beilen waard?
Scheuningskamp 40 in Beilen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.651 (bandbreedte € 554.973 – € 706.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de vraagprijs van Scheuningskamp 40 in Beilen?
Scheuningskamp 40 in Beilen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheuningskamp 40 in Beilen?
Voor Scheuningskamp 40 adviseren wij een bod van € 639.358 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheuningskamp 40 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheuningskamp 40 in Beilen bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheuningskamp 40 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheuningskamp 40 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 80.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheuningskamp 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Scheuningskamp 40 ligt rond € 630.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheuningskamp 40?
Huishoudens in de buurt van Scheuningskamp 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.