Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronskamp 12

9412BD Beilen

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.118
+15,6%
[ € 366.184 – € 466.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.095[ € 389.590 – € 430.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.230[ € 400.888 – € 443.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronskamp 12 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.118 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.999Sinds september +1,2%
+€ 56.18412 maanden +15,6%
+€ 42.24012 mnd vs. NL +11,7%
Ronskamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.118 voor Ronskamp 12 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronskamp 12 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.230. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.118.

Verwachte verkoopprijs Ronskamp 12
€ 422.230[ € 400.888 – € 443.087 ]
Verkoper houdt over€ 416.335−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.825+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronskamp 12 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Ronskamp 12
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 410.095[ € 389.590 – € 430.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronskamp 12 adviseren wij in een bod van € 422.230, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.095 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.118+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.230+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.342+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronskamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 410.095 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronskamp 12 in Beilen bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 416.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.118
Verwachte verkoopprijs€ 422.230
Verwachte vraagprijs€ 410.095
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Made 1, 9411MG Beilen
De Made 1
1987 · 142 m²
€ 429.926
Straatbeeld van Speenkruid 130, 9411CW Beilen
Speenkruid 130
1988 · 145 m²
€ 375.105
Straatbeeld van De Made 40, 9411ME Beilen
De Made 40
1985 · 141 m²
€ 489.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.118 zit Ronskamp 12 in het middensegment van Beilen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ronskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronskamp 12 in Beilen.

Wat is Ronskamp 12 in Beilen waard?
Ronskamp 12 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.118 (bandbreedte € 366.184 – € 466.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronskamp 12 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Ronskamp 12 in Beilen is in oktober 2026 € 410.095 (bandbreedte € 389.590 – € 430.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronskamp 12 in Beilen?
Voor Ronskamp 12 adviseren wij een bod van € 422.230 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronskamp 12 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Ronskamp 12 in Beilen bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronskamp 12 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronskamp 12 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 56.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronskamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Ronskamp 12 ligt rond € 416.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronskamp 12?
Huishoudens in de buurt van Ronskamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.