Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenkamp 10

9412BJ Beilen

273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.227
+15,6%
[ € 407.640 – € 518.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.421[ € 433.600 – € 479.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.135[ € 446.608 – € 493.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenkamp 10 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.227 (€ 1.697 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.565Sinds september +1,2%
+€ 62.54512 maanden +15,6%
+€ 47.02212 mnd vs. NL +11,7%
Papenkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.227 voor Papenkamp 10 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenkamp 10 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.135. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.227.

Verwachte verkoopprijs Papenkamp 10
€ 470.135[ € 446.608 – € 493.619 ]
Verkoper houdt over€ 463.714−€ 6.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.688+€ 11.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenkamp 10 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.672 per m².

Verwachte vraagprijs Papenkamp 10
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 456.421[ € 433.600 – € 479.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.672[ € 1.588 – € 1.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenkamp 10 adviseren wij in een bod van € 470.135, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.421 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.227+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.135+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.642+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenkamp 10 in Beilen bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 463.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.227
Verwachte verkoopprijs€ 470.135
Verwachte vraagprijs€ 456.421
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloem 14, 9411CH Beilen
Pinksterbloem 14
1986 · 312 m²
€ 738.555
Straatbeeld van Kampstraat 7, 9411KS Beilen
Kampstraat 7
1983 · 211 m²
€ 703.288
Straatbeeld van Zeepkruidlaan 5, 9413BE Beilen
Zeepkruidlaan 5
2006 · 174 m²
€ 482.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.227 ligt Papenkamp 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papenkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenkamp 10 in Beilen.

Wat is Papenkamp 10 in Beilen waard?
Papenkamp 10 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.227 (bandbreedte € 407.640 – € 518.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenkamp 10 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Papenkamp 10 in Beilen is in oktober 2026 € 456.421 (bandbreedte € 433.600 – € 479.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenkamp 10 in Beilen?
Voor Papenkamp 10 adviseren wij een bod van € 470.135 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenkamp 10 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenkamp 10 in Beilen bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenkamp 10 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenkamp 10 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 62.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Papenkamp 10 ligt rond € 463.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Papenkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.