Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietveld 6

8066PH Belt-Schutsloot

208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.121
+5,7%
[ € 641.626 – € 816.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.912[ € 679.166 – € 750.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.612[ € 706.333 – € 780.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveld 6 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.121 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,5%
+€ 39.46412 maanden +5,7%
+€ 12.74612 mnd vs. NL +1,8%
Rietveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.121 voor Rietveld 6 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveld 6 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.612. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.121.

Verwachte verkoopprijs Rietveld 6
€ 743.612[ € 706.333 – € 780.684 ]
Verkoper houdt over€ 734.182−€ 9.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.634+€ 17.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveld 6 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveld 6
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 714.912[ € 679.166 – € 750.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveld 6 adviseren wij in een bod van € 743.612, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.912 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.121+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.612+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.793+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 714.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveld 6 in Belt-Schutsloot bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 729.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.121
Verwachte verkoopprijs€ 743.612
Verwachte vraagprijs€ 714.912
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBelt-Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belt-Schutsloot besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Belt-Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Belt-Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 11, 8066PK Belt-Schutsloot
Wilgenlaan 11
2013 · 125 m²
€ 321.050
Straatbeeld van Vaste Belterweg 13, 8066PT Belt-Schutsloot
Vaste Belterweg 13
2005 · 105 m²
€ 413.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.121 duidelijk in het hogere segment van Belt-Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rietveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot.

Wat is Rietveld 6 in Belt-Schutsloot waard?
Rietveld 6 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.121 (bandbreedte € 641.626 – € 816.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belt-Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 714.912 (bandbreedte € 679.166 – € 750.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveld 6 in Belt-Schutsloot?
Voor Rietveld 6 adviseren wij een bod van € 743.612 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveld 6 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 39.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belt-Schutsloot is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Rietveld 6 ligt rond € 729.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietveld 6?
Huishoudens in de buurt van Rietveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belt-Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.