Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderweg 7

8066PR Belt-Schutsloot

271 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.794
+5,7%
[ € 588.539 – € 749.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.396[ € 623.576 – € 689.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.426[ € 647.272 – € 715.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.794 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds september +0,5%
+€ 36.19812 maanden +5,7%
+€ 11.69012 mnd vs. NL +1,8%
Noorderweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.794 voor Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.426. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.794.

Verwachte verkoopprijs Noorderweg 7
€ 681.426[ € 647.272 – € 715.406 ]
Verkoper houdt over€ 672.680−€ 8.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.205+€ 15.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderweg 7
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 656.396[ € 623.576 – € 689.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderweg 7 adviseren wij in een bod van € 681.426, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.396 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.794+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.426+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.497+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 656.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 668.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.794
Verwachte verkoopprijs€ 681.426
Verwachte vraagprijs€ 656.396
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBelt-Schutsloot→
PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belt-Schutsloot besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Belt-Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Belt-Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belterweg 20, 8066PP Belt-Schutsloot
Belterweg 20
1954 · 118 m²
€ 446.829
Straatbeeld van De Steenakkers 54, 8066PV Belt-Schutsloot
De Steenakkers 54
1984 · 103 m²
€ 345.951
Straatbeeld van Havezatherweg 8, 8066PA Belt-Schutsloot
Havezatherweg 8
1930 · 112 m²
€ 539.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorderweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.794 duidelijk in het hogere segment van Belt-Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noorderweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot.

Wat is Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot waard?
Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.794 (bandbreedte € 588.539 – € 749.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belt-Schutsloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot?
De verwachte vraagprijs van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 656.396 (bandbreedte € 623.576 – € 689.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot?
Voor Noorderweg 7 adviseren wij een bod van € 681.426 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderweg 7 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belt-Schutsloot is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Noorderweg 7 ligt rond € 668.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderweg 7?
Huishoudens in de buurt van Noorderweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belt-Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.