Woningwaarde Belterweg 58

8066PX Belt-Schutsloot

215 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 2.686Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 577.427

+5,7%

[ € 508.136 – € 646.718 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.859[ € 535.666 – € 592.052 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.321[ € 561.378 – € 620.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Belterweg 58 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.427 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.25312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.09412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Belterweg 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.427 voor Belterweg 58 in Belt-Schutsloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belterweg 58 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.321. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.427.

Verwachte verkoopprijs Belterweg 58

€ 591.321[ € 561.378 – € 620.470 ]

Verkoper houdt over€ 583.566−€ 7.755 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.297+€ 13.976 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.321

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belterweg 58 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Belterweg 58

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 563.859[ € 535.666 – € 592.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.623[ € 2.491 – € 2.754 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belterweg 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.321, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.859 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.427+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.321+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.887+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belterweg 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 563.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belterweg 58 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 577.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824

OZB€ 34

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belterweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.427

Verwachte verkoopprijs€ 591.321

Verwachte vraagprijs€ 563.859

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBelt-Schutsloot→

PlaatsBelt-Schutsloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belt-Schutsloot besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.120 kWh/jr)Elektriciteit(3.120 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (27%)

D (9%)

E (2%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Belt-Schutsloot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Belt-Schutsloot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,9 km.

43,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.427 ligt Belterweg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Belt-Schutsloot. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Belterweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot.

Wat is Belterweg 58 in Belt-Schutsloot waard?

Belterweg 58 in Belt-Schutsloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.427 (bandbreedte € 508.136 – € 646.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belt-Schutsloot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot?

De verwachte vraagprijs van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot is in oktober 2026 € 563.859 (bandbreedte € 535.666 – € 592.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.

Hoeveel moet ik overbieden op Belterweg 58 in Belt-Schutsloot?

Voor Belterweg 58 adviseren wij een bod van € 591.321 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot?

De geschatte bruto maandlasten van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belterweg 58 in Belt-Schutsloot is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belterweg 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belt-Schutsloot is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Belterweg 58 ligt rond € 577.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belterweg 58?

Huishoudens in de buurt van Belterweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belt-Schutsloot heeft 10% van de woningen zonnepanelen.