Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 15a

7156SE Beltrum

283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.374
+7,2%
[ € 818.729 – € 1.042.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 914.496[ € 868.771 – € 960.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.528[ € 899.178 – € 993.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 15a in Beltrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.374 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds september +0,6%
+€ 62.58012 maanden +7,2%
+€ 28.96112 mnd vs. NL +3,3%
Ringweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.374 voor Ringweg 15a in Beltrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 15a in Beltrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.528. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.374.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 15a
€ 946.528[ € 899.178 – € 993.829 ]
Verkoper houdt over€ 934.866−€ 11.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.609+€ 21.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 15a in Beltrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 914.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 15a
Onder gem. in BeltrumBoven gem.
€ 914.496[ € 868.771 – € 960.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Beltrum
€ 563.083[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 15a adviseren wij in een bod van € 946.528, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 914.496 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.374+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.528+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 993.854+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 914.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 15a in Beltrum bedragen € 4.744 per maand bij een woningwaarde van € 930.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.550
OZB€ 73
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte1.385 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.374
Verwachte verkoopprijs€ 946.528
Verwachte vraagprijs€ 914.496
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Voor-Beltrum
PlaatsBeltrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Voor-Beltrum besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Voor-Beltrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Voor-Beltrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leunkweg 4, 7156RX Beltrum
Leunkweg 4
1930 · 494 m²
€ 280.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 930.374 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Voor-Beltrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 15a in Beltrum.

Wat is Ringweg 15a in Beltrum waard?
Ringweg 15a in Beltrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.374 (bandbreedte € 818.729 – € 1.042.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Voor-Beltrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 15a in Beltrum?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 15a in Beltrum is in oktober 2026 € 914.496 (bandbreedte € 868.771 – € 960.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 15a in Beltrum?
Voor Ringweg 15a adviseren wij een bod van € 946.528 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 15a in Beltrum?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 15a in Beltrum bedragen € 4.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.550 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 15a in Beltrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 15a in Beltrum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 62.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Voor-Beltrum is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 15a ligt rond € 930.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Voor-Beltrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.