Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuis 65, 6268NN Bemelen

Woningwaarde Gasthuis 65

6268NN Bemelen

349 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.819
+14,1%
[ € 551.601 – € 702.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.948[ € 586.101 – € 647.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.848[ € 604.856 – € 668.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuis 65 in Bemelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.819 (€ 1.796 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.332Sinds mei +1,2%
+€ 77.63512 maanden +14,1%
+€ 54.34612 mnd vs. NL +9,9%
Gasthuis 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.819 voor Gasthuis 65 in Bemelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuis 65 in Bemelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.848. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.819.

Verwachte verkoopprijs Gasthuis 65
€ 636.848[ € 604.856 – € 668.524 ]
Verkoper houdt over€ 628.593−€ 8.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.735+€ 14.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuis 65 in Bemelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.768 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuis 65
Onder gem. in MargratenBoven gem.
€ 616.948[ € 586.101 – € 647.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.768[ € 1.679 – € 1.856 ]
Gem. vraagprijs in Margraten
€ 779.429[ € 435.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuis 65 adviseren wij in een bod van € 636.848, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.948 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.819+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.848+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.690+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuis 65 zal in bij een vraagprijs van € 616.948 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuis 65 in Bemelen bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 626.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuis 65

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.819
Verwachte verkoopprijs€ 636.848
Verwachte vraagprijs€ 616.948
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGasthuis-Wolfshuis→
PlaatsBemelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasthuis-Wolfshuis besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (23%)
C (67%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Gasthuis-Wolfshuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasthuis-Wolfshuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Termaar 104, 6269AJ Margraten
Termaar 104
1920 · 219 m²
€ 372.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.819 ligt Gasthuis 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gasthuis-Wolfshuis. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuis 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuis 65 in Bemelen.

Wat is Gasthuis 65 in Bemelen waard?
Gasthuis 65 in Bemelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.819 (bandbreedte € 551.601 – € 702.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasthuis-Wolfshuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuis 65 in Bemelen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuis 65 in Bemelen is in juni 2026 € 616.948 (bandbreedte € 586.101 – € 647.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuis 65 in Bemelen?
Voor Gasthuis 65 adviseren wij een bod van € 636.848 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuis 65 in Bemelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuis 65 in Bemelen bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuis 65 in Bemelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuis 65 in Bemelen is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 77.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuis 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasthuis-Wolfshuis is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuis 65 ligt rond € 626.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuis 65?
Huishoudens in de buurt van Gasthuis 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasthuis-Wolfshuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.