Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenbank 14

6268NV Bemelen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.520
+15,2%
[ € 275.018 – € 350.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.475[ € 290.201 – € 320.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.727[ € 303.550 – € 335.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenbank 14 in Bemelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.520 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds september +1,2%
+€ 41.15512 maanden +15,2%
+€ 30.64212 mnd vs. NL +11,3%
Schepenbank 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.520 voor Schepenbank 14 in Bemelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenbank 14 in Bemelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.727. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.520.

Verwachte verkoopprijs Schepenbank 14
€ 319.727[ € 303.550 – € 335.503 ]
Verkoper houdt over€ 314.960−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.272+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenbank 14 in Bemelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenbank 14
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 305.475[ € 290.201 – € 320.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenbank 14 adviseren wij in een bod van € 319.727, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.475 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.520+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.727+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.713+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenbank 14 zal in bij een vraagprijs van € 305.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenbank 14 in Bemelen bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 312.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenbank 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.520
Verwachte verkoopprijs€ 319.727
Verwachte vraagprijs€ 305.475
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBemelen→
PlaatsBemelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bemelen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Bemelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bemelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelweg 7, 6268NM Bemelen
Sleutelweg 7
1976 · 156 m²
€ 701.916
Straatbeeld van Torenstraat 11B, 6267ER Cadier en Keer
Torenstraat 11B
1986 · 105 m²
€ 285.677
Straatbeeld van Margrietstraat 16, 6267BS Cadier en Keer
Margrietstraat 16
1969 · 149 m²
€ 516.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.520 is Schepenbank 14 een van de meer betaalbare woningen in Bemelen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schepenbank 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenbank 14 in Bemelen.

Wat is Schepenbank 14 in Bemelen waard?
Schepenbank 14 in Bemelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.520 (bandbreedte € 275.018 – € 350.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bemelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenbank 14 in Bemelen?
De verwachte vraagprijs van Schepenbank 14 in Bemelen is in oktober 2026 € 305.475 (bandbreedte € 290.201 – € 320.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenbank 14 in Bemelen?
Voor Schepenbank 14 adviseren wij een bod van € 319.727 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenbank 14 in Bemelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenbank 14 in Bemelen bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenbank 14 in Bemelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenbank 14 in Bemelen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 41.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenbank 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bemelen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Schepenbank 14 ligt rond € 312.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenbank 14?
Huishoudens in de buurt van Schepenbank 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bemelen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.