Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 12

6681AD Bemmel

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.599
+11,6%
[ € 473.967 – € 603.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.982[ € 499.683 – € 552.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.519[ € 523.668 – € 578.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 12 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.599 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.905Sinds september +0,9%
+€ 55.99912 maanden +11,6%
+€ 37.30212 mnd vs. NL +7,7%
Lidwinastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.599 voor Lidwinastraat 12 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 12 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.519. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.599.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 12
€ 551.519[ € 523.668 – € 578.790 ]
Verkoper houdt over€ 544.202−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.699+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 12 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 12
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 525.982[ € 499.683 – € 552.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.603 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 12 adviseren wij in een bod van € 551.519, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.982 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.599+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.519+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.095+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 525.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 12 in Bemmel bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 538.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.599
Verwachte verkoopprijs€ 551.519
Verwachte vraagprijs€ 525.982
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 577.227
Straatbeeld van Papenstraat 43, 6681DA Bemmel
Papenstraat 43
1960 · 142 m²
€ 703.757
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.599 ligt Lidwinastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Bemmel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 12 in Bemmel.

Wat is Lidwinastraat 12 in Bemmel waard?
Lidwinastraat 12 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.599 (bandbreedte € 473.967 – € 603.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 12 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 12 in Bemmel is in oktober 2026 € 525.982 (bandbreedte € 499.683 – € 552.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 12 in Bemmel?
Voor Lidwinastraat 12 adviseren wij een bod van € 551.519 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 12 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 12 in Bemmel bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 12 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 12 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 55.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 12 ligt rond € 538.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.