Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 18

6681AH Bemmel

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.279
+11,6%
[ € 414.726 – € 527.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.312[ € 437.296 – € 483.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.507[ € 458.286 – € 506.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.279 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.292Sinds september +0,9%
+€ 49.00012 maanden +11,6%
+€ 32.64012 mnd vs. NL +7,7%
Loostraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.279 voor Loostraat 18 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.279.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 18
€ 482.507[ € 458.286 – € 506.528 ]
Verkoper houdt over€ 475.949−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.307+€ 11.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 18 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 18
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 460.312[ € 437.296 – € 483.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 18 adviseren wij in een bod van € 482.507, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.312 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.279+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.507+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.632+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 460.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 18 in Bemmel bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 471.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.279
Verwachte verkoopprijs€ 482.507
Verwachte vraagprijs€ 460.312
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van de Houtakker 38, 6681CW Bemmel
de Houtakker 38
1990 · 252 m²
€ 973.739
Straatbeeld van Gruit 25h, 6681HH Bemmel
Gruit 25h
2008 · 75 m²
€ 408.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.279 zit Loostraat 18 in het middensegment van Het Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loostraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 18 in Bemmel.

Wat is Loostraat 18 in Bemmel waard?
Loostraat 18 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.279 (bandbreedte € 414.726 – € 527.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 18 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 18 in Bemmel is in oktober 2026 € 460.312 (bandbreedte € 437.296 – € 483.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 18 in Bemmel?
Voor Loostraat 18 adviseren wij een bod van € 482.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 18 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 18 in Bemmel bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 18 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 18 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 18 ligt rond € 471.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 18?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.