Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ambestraat 16

6681AL Bemmel

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.734
+11,6%
[ € 462.646 – € 588.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.287[ € 487.623 – € 538.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.483[ € 511.517 – € 565.360 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ambestraat 16 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.734 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.788Sinds september +0,9%
+€ 54.66112 maanden +11,6%
+€ 36.41112 mnd vs. NL +7,7%
van Ambestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.734 voor van Ambestraat 16 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ambestraat 16 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.483. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.734.

Verwachte verkoopprijs van Ambestraat 16
€ 538.483[ € 511.517 – € 565.360 ]
Verkoper houdt over€ 531.310−€ 7.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.403+€ 12.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ambestraat 16 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs van Ambestraat 16
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 513.287[ € 487.623 – € 538.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ambestraat 16 adviseren wij in een bod van € 538.483, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.287 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.734+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.483+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.407+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ambestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 513.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ambestraat 16 in Bemmel bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 525.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ambestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.734
Verwachte verkoopprijs€ 538.483
Verwachte vraagprijs€ 513.287
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 577.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.734 zit van Ambestraat 16 in het middensegment van Boswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Ambestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ambestraat 16 in Bemmel.

Wat is van Ambestraat 16 in Bemmel waard?
van Ambestraat 16 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.734 (bandbreedte € 462.646 – € 588.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ambestraat 16 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van van Ambestraat 16 in Bemmel is in oktober 2026 € 513.287 (bandbreedte € 487.623 – € 538.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ambestraat 16 in Bemmel?
Voor van Ambestraat 16 adviseren wij een bod van € 538.483 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ambestraat 16 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van van Ambestraat 16 in Bemmel bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ambestraat 16 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ambestraat 16 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 54.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ambestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van van Ambestraat 16 ligt rond € 525.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ambestraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Ambestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.