Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Doornickstraat 15, 6681AM Bemmel

Woningwaarde van Doornickstraat 15

6681AM Bemmel

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.439
+10,6%
[ € 228.306 – € 290.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.615[ € 239.984 – € 265.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.447[ € 252.943 – € 279.569 ]

Wat is mijn huis waard?

van Doornickstraat 15 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.439 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds mei +0,9%
+€ 24.89212 maanden +10,6%
+€ 14.94612 mnd vs. NL +6,4%
van Doornickstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.439 voor van Doornickstraat 15 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Doornickstraat 15 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.447. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.439.

Verwachte verkoopprijs van Doornickstraat 15
€ 266.447[ € 252.943 – € 279.569 ]
Verkoper houdt over€ 262.266−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.926+€ 7.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Doornickstraat 15 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs van Doornickstraat 15
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 252.615[ € 239.984 – € 265.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 553.810[ € 300.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Doornickstraat 15 adviseren wij in een bod van € 266.447, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.615 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.439+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.447+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.769+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Doornickstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 252.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Doornickstraat 15 in Bemmel bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 259.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Doornickstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.439
Verwachte verkoopprijs€ 266.447
Verwachte vraagprijs€ 252.615
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoeshof 28, 6681JD Bemmel
Warmoeshof 28
2002 · 101 m²
€ 566.678
Straatbeeld van Gouden Appel 96, 6681WP Bemmel
Gouden Appel 96
1996 · 62 m²
€ 270.669
Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 437.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.439 is van Doornickstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Boswei. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Doornickstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Doornickstraat 15 in Bemmel.

Wat is van Doornickstraat 15 in Bemmel waard?
van Doornickstraat 15 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.439 (bandbreedte € 228.306 – € 290.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Doornickstraat 15 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van van Doornickstraat 15 in Bemmel is in juni 2026 € 252.615 (bandbreedte € 239.984 – € 265.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op van Doornickstraat 15 in Bemmel?
Voor van Doornickstraat 15 adviseren wij een bod van € 266.447 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Doornickstraat 15 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van van Doornickstraat 15 in Bemmel bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Doornickstraat 15 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Doornickstraat 15 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Doornickstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van van Doornickstraat 15 ligt rond € 259.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Doornickstraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Doornickstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.