Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bronkhorststraat 10

6681AP Bemmel

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.315
+11,6%
[ € 455.237 – € 579.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.135[ € 479.878 – € 530.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.789[ € 502.912 – € 555.851 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bronkhorststraat 10 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.315 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.711Sinds september +0,9%
+€ 53.78612 maanden +11,6%
+€ 35.82812 mnd vs. NL +7,7%
van Bronkhorststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.315 voor van Bronkhorststraat 10 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bronkhorststraat 10 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.789. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.315.

Verwachte verkoopprijs van Bronkhorststraat 10
€ 529.789[ € 502.912 – € 555.851 ]
Verkoper houdt over€ 522.711−€ 7.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.535+€ 12.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bronkhorststraat 10 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 10
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 505.135[ € 479.878 – € 530.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bronkhorststraat 10 adviseren wij in een bod van € 529.789, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.135 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.315+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.789+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.278+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bronkhorststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 505.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bronkhorststraat 10 in Bemmel bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 517.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bronkhorststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.315
Verwachte verkoopprijs€ 529.789
Verwachte vraagprijs€ 505.135
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Dijkstraat 31, 6681VV Bemmel
Dijkstraat 31
1973 · 152 m²
€ 562.079
Straatbeeld van Viermorgen 83, 6681WJ Bemmel
Viermorgen 83
1973 · 160 m²
€ 732.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.315 zit van Bronkhorststraat 10 in het middensegment van Boswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Bronkhorststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel.

Wat is van Bronkhorststraat 10 in Bemmel waard?
van Bronkhorststraat 10 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.315 (bandbreedte € 455.237 – € 579.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel is in oktober 2026 € 505.135 (bandbreedte € 479.878 – € 530.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bronkhorststraat 10 in Bemmel?
Voor van Bronkhorststraat 10 adviseren wij een bod van € 529.789 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bronkhorststraat 10 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 53.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bronkhorststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van van Bronkhorststraat 10 ligt rond € 517.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bronkhorststraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Bronkhorststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.