Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweistraat 6

6681AW Bemmel

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.805
+11,6%
[ € 437.188 – € 556.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.859[ € 460.616 – € 509.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.045[ € 483.186 – € 534.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweistraat 6 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.805 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds september +0,9%
+€ 51.65412 maanden +11,6%
+€ 34.40812 mnd vs. NL +7,7%
Bosweistraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.805 voor Bosweistraat 6 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweistraat 6 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.045. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.805.

Verwachte verkoopprijs Bosweistraat 6
€ 509.045[ € 483.186 – € 534.048 ]
Verkoper houdt over€ 502.196−€ 6.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.376+€ 12.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweistraat 6 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweistraat 6
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 484.859[ € 460.616 – € 509.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweistraat 6 adviseren wij in een bod van € 509.045, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.859 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.805+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.045+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.497+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweistraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 484.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweistraat 6 in Bemmel bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 496.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweistraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.805
Verwachte verkoopprijs€ 509.045
Verwachte vraagprijs€ 484.859
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.805 zit Bosweistraat 6 in het middensegment van Boswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosweistraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweistraat 6 in Bemmel.

Wat is Bosweistraat 6 in Bemmel waard?
Bosweistraat 6 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.805 (bandbreedte € 437.188 – € 556.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweistraat 6 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Bosweistraat 6 in Bemmel is in oktober 2026 € 484.859 (bandbreedte € 460.616 – € 509.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweistraat 6 in Bemmel?
Voor Bosweistraat 6 adviseren wij een bod van € 509.045 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweistraat 6 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweistraat 6 in Bemmel bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweistraat 6 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweistraat 6 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweistraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bosweistraat 6 ligt rond € 496.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweistraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bosweistraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.