Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerstraat 9

6681AX Bemmel

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.631
+11,6%
[ € 332.315 – € 422.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.586[ € 350.157 – € 387.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.897[ € 369.065 – € 407.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerstraat 9 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.631 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.439Sinds september +0,9%
+€ 39.26312 maanden +11,6%
+€ 26.15412 mnd vs. NL +7,7%
Imkerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.631 voor Imkerstraat 9 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerstraat 9 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.897. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 377.631.

Verwachte verkoopprijs Imkerstraat 9
€ 386.897[ € 369.065 – € 407.914 ]
Verkoper houdt over€ 381.391−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.785+€ 9.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerstraat 9 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerstraat 9
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 368.586[ € 350.157 – € 387.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 386.897, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 368.586 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.631+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.897+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.242+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 368.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerstraat 9 in Bemmel bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 377.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.631
Verwachte verkoopprijs€ 386.897
Verwachte vraagprijs€ 368.586
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.631 is Imkerstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Imkerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerstraat 9 in Bemmel.

Wat is Imkerstraat 9 in Bemmel waard?
Imkerstraat 9 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.631 (bandbreedte € 332.315 – € 422.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerstraat 9 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Imkerstraat 9 in Bemmel is in oktober 2026 € 368.586 (bandbreedte € 350.157 – € 387.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerstraat 9 in Bemmel?
Voor Imkerstraat 9 adviseren wij een bod van € 386.897 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerstraat 9 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerstraat 9 in Bemmel bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerstraat 9 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerstraat 9 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 39.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Imkerstraat 9 ligt rond € 377.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Imkerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.