Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerstraat 8

6681AZ Bemmel

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.038
+11,6%
[ € 322.993 – € 411.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.380[ € 339.511 – € 375.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.957[ € 357.845 – € 395.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerstraat 8 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.038 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,9%
+€ 38.16112 maanden +11,6%
+€ 25.42012 mnd vs. NL +7,7%
Imkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.038 voor Imkerstraat 8 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerstraat 8 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.957. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.038.

Verwachte verkoopprijs Imkerstraat 8
€ 376.957[ € 357.845 – € 395.512 ]
Verkoper houdt over€ 371.560−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.646+€ 9.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerstraat 8 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerstraat 8
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 357.380[ € 339.511 – € 375.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 376.957, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.380 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.038+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.957+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.805+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 357.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerstraat 8 in Bemmel bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 367.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.038
Verwachte verkoopprijs€ 376.957
Verwachte vraagprijs€ 357.380
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.038 is Imkerstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Imkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerstraat 8 in Bemmel.

Wat is Imkerstraat 8 in Bemmel waard?
Imkerstraat 8 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.038 (bandbreedte € 322.993 – € 411.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerstraat 8 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Imkerstraat 8 in Bemmel is in oktober 2026 € 357.380 (bandbreedte € 339.511 – € 375.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerstraat 8 in Bemmel?
Voor Imkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 376.957 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerstraat 8 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerstraat 8 in Bemmel bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerstraat 8 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerstraat 8 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Imkerstraat 8 ligt rond € 367.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Imkerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.