Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 21

6681BC Bemmel

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.919
+11,6%
[ € 443.449 – € 564.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.072[ € 467.468 – € 516.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.051[ € 489.906 – € 541.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 21 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.919 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.589Sinds september +0,9%
+€ 52.39312 maanden +11,6%
+€ 34.90012 mnd vs. NL +7,7%
Meerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.919 voor Meerweg 21 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 21 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.051. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.919.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 21
€ 516.051[ € 489.906 – € 541.476 ]
Verkoper houdt over€ 509.124−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.522+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 21 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 21
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 492.072[ € 467.468 – € 516.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.541 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 21 adviseren wij in een bod van € 516.051, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.072 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.919+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.051+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.854+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 492.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 21 in Bemmel bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 503.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.919
Verwachte verkoopprijs€ 516.051
Verwachte vraagprijs€ 492.072
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Vaecstraat 20, 6681BB Bemmel
Anna Vaecstraat 20
1967 · 99 m²
€ 459.875
Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Bergerdensestraat 31, 6681LK Bemmel
Bergerdensestraat 31
1964 · 125 m²
€ 577.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.919 zit Meerweg 21 in het middensegment van Boswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 21 in Bemmel.

Wat is Meerweg 21 in Bemmel waard?
Meerweg 21 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.919 (bandbreedte € 443.449 – € 564.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 21 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 21 in Bemmel is in oktober 2026 € 492.072 (bandbreedte € 467.468 – € 516.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 21 in Bemmel?
Voor Meerweg 21 adviseren wij een bod van € 516.051 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 21 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 21 in Bemmel bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 21 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 21 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 52.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 21 ligt rond € 503.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.