Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterplaats 64

6681BK Bemmel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.415
+11,6%
[ € 230.045 – € 292.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.496[ € 241.771 – € 267.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.522[ € 254.827 – € 281.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterplaats 64 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.415 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,9%
+€ 27.18012 maanden +11,6%
+€ 18.10512 mnd vs. NL +7,7%
Kloosterplaats 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.415 voor Kloosterplaats 64 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterplaats 64 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.522. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.415.

Verwachte verkoopprijs Kloosterplaats 64
€ 268.522[ € 254.827 – € 281.651 ]
Verkoper houdt over€ 264.318−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.042+€ 7.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterplaats 64 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterplaats 64
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 254.496[ € 241.771 – € 267.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.555 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterplaats 64 adviseren wij in een bod van € 268.522, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.496 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.415+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.522+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.948+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterplaats 64 zal in bij een vraagprijs van € 254.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterplaats 64 in Bemmel bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 261.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterplaats 64

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.415
Verwachte verkoopprijs€ 268.522
Verwachte vraagprijs€ 254.496
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pollenbrink 1-7, 6681JA Bemmel
de Pollenbrink 1-7
1984 · 65 m²
€ 376.892
Straatbeeld van de Pollenbrink 26, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 26
1996 · 92 m²
€ 506.306
Straatbeeld van Gouden Appel 96, 6681WP Bemmel
Gouden Appel 96
1996 · 62 m²
€ 273.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.415 is Kloosterplaats 64 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Bemmel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterplaats 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterplaats 64 in Bemmel.

Wat is Kloosterplaats 64 in Bemmel waard?
Kloosterplaats 64 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.415 (bandbreedte € 230.045 – € 292.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterplaats 64 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterplaats 64 in Bemmel is in oktober 2026 € 254.496 (bandbreedte € 241.771 – € 267.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterplaats 64 in Bemmel?
Voor Kloosterplaats 64 adviseren wij een bod van € 268.522 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterplaats 64 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterplaats 64 in Bemmel bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterplaats 64 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterplaats 64 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 27.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterplaats 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterplaats 64 ligt rond € 261.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterplaats 64?
Huishoudens in de buurt van Kloosterplaats 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.