Woningwaarde Dorpsstraat 58

6681BP Bemmel

Te koop

414 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 1.458Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.560

+10,6%

[ € 531.133 – € 675.987 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.941[ € 587.860 – € 649.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 58 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.560 (€ 1.458 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.497Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 57.90812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 34.76912 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Dorpsstraat 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.560 voor Dorpsstraat 58 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 58 in Bemmel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.941. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 603.560.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 58

€ 613.941[ € 587.860 – € 649.740 ]

Verkoper houdt over€ 605.938−€ 8.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.370+€ 14.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.938

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 58 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.437 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 58

Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.437[ € 1.365 – € 1.509 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel

€ 644.000[ € 369.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 58 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 613.941, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.560+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.941+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.638+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 58 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 58 in Bemmel bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 603.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 302.000€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.045

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte414 m²

Perceeloppervlakte565 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.560

Verwachte verkoopprijs€ 613.941

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (19%)

C (9%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.560 duidelijk in het hogere segment van Centrum Bemmel. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 58 in Bemmel.

Wat is Dorpsstraat 58 in Bemmel waard?

Dorpsstraat 58 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.560 (bandbreedte € 531.133 – € 675.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.

Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 58 in Bemmel?

Dorpsstraat 58 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.458.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 58 in Bemmel?

Voor Dorpsstraat 58 adviseren wij een bod van € 613.941 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 58 in Bemmel?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 58 in Bemmel bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 58 in Bemmel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 58 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 57.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 58 ligt rond € 603.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 58?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.