Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 68g

6681BP Bemmel

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.570
+11,6%
[ € 321.702 – € 409.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.638[ € 337.856 – € 373.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.778[ € 356.776 – € 394.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 68g in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.570 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,9%
+€ 38.00912 maanden +11,6%
+€ 25.31912 mnd vs. NL +7,7%
Dorpsstraat 68g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.570 voor Dorpsstraat 68g in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 68g in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.778. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.570.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 68g
€ 375.778[ € 356.776 – € 394.332 ]
Verkoper houdt over€ 370.394−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.444+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 68g in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.308 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 68g
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 355.638[ € 337.856 – € 373.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.308[ € 5.043 – € 5.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 816.800[ € 369.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 68g adviseren wij in een bod van € 375.778, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.638 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.570+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.778+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.567+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 68g zal in bij een vraagprijs van € 355.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 68g in Bemmel bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 365.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 68g

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.570
Verwachte verkoopprijs€ 375.778
Verwachte vraagprijs€ 355.638
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pollenbrink 88, 6681JC Bemmel
de Pollenbrink 88
2025 · 131 m²
€ 676.447
Straatbeeld van Meidoornstraat 18, 6681ZP Bemmel
Meidoornstraat 18
2024 · 87 m²
€ 430.471
Straatbeeld van Gruit 25h, 6681HH Bemmel
Gruit 25h
2008 · 75 m²
€ 408.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.570 is Dorpsstraat 68g een van de meer betaalbare woningen in Centrum Bemmel. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 68g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 68g in Bemmel.

Wat is Dorpsstraat 68g in Bemmel waard?
Dorpsstraat 68g in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.570 (bandbreedte € 321.702 – € 409.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 68g in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 68g in Bemmel is in oktober 2026 € 355.638 (bandbreedte € 337.856 – € 373.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 68g in Bemmel?
Voor Dorpsstraat 68g adviseren wij een bod van € 375.778 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 68g in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 68g in Bemmel bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 68g in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 68g in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 68g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 68g ligt rond € 365.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 68g?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 68g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.