Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 7

6681CD Bemmel

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.928
+11,6%
[ € 763.777 – € 972.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.661[ € 810.978 – € 896.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.433[ € 837.740 – € 925.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.928 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.904Sinds september +0,9%
+€ 90.24012 maanden +11,6%
+€ 60.11112 mnd vs. NL +7,7%
Sportlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.928 voor Sportlaan 7 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 7 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.433. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 867.928.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 7
€ 882.433[ € 837.740 – € 925.923 ]
Verkoper houdt over€ 871.476−€ 10.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.232+€ 19.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 7 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 7
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 853.661[ € 810.978 – € 896.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 7 adviseren wij in een bod van € 882.433, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 853.661 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.928+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.433+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.555+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 853.661 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 7 in Bemmel bedragen € 4.431 per maand bij een woningwaarde van € 867.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.244
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.928
Verwachte verkoopprijs€ 882.433
Verwachte vraagprijs€ 853.661
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geranium 4, 6681RE Bemmel
Geranium 4
2008 · 226 m²
€ 474.919
Straatbeeld van De Beeringen 39, 6681JG Bemmel
De Beeringen 39
2005 · 186 m²
€ 880.598
Straatbeeld van Hoefslag 6, 6681TL Bemmel
Hoefslag 6
2008 · 148 m²
€ 546.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.928 duidelijk in het hogere segment van Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 7 in Bemmel.

Wat is Sportlaan 7 in Bemmel waard?
Sportlaan 7 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.928 (bandbreedte € 763.777 – € 972.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 7 in Bemmel is in oktober 2026 € 853.661 (bandbreedte € 810.978 – € 896.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 7 in Bemmel?
Voor Sportlaan 7 adviseren wij een bod van € 882.433 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 7 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 7 in Bemmel bedragen € 4.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.244 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 7 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 7 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 90.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 7 ligt rond € 867.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.