Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geranium 4, 6681RE Bemmel

Woningwaarde Geranium 4

6681RE Bemmel

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.078Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.719
+10,6%
[ € 413.353 – € 526.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.492[ € 435.567 – € 481.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.221[ € 456.910 – € 505.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Geranium 4 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.719 (€ 2.078 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds mei +0,9%
+€ 45.06712 maanden +10,6%
+€ 27.05912 mnd vs. NL +6,4%
Geranium 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.719 voor Geranium 4 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geranium 4 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.719.

Verwachte verkoopprijs Geranium 4
€ 481.221[ € 456.910 – € 505.006 ]
Verkoper houdt over€ 474.678−€ 6.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.995+€ 11.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geranium 4 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.029 per m².

Verwachte vraagprijs Geranium 4
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 458.492[ € 435.567 – € 481.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.029[ € 1.927 – € 2.130 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 553.810[ € 300.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geranium 4 adviseren wij in een bod van € 481.221, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.492 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.719+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.221+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.282+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geranium 4 zal in bij een vraagprijs van € 458.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geranium 4 in Bemmel bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 469.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geranium 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.719
Verwachte verkoopprijs€ 481.221
Verwachte vraagprijs€ 458.492
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBergerden→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerden besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (27%)
D (13%)
F (27%)
G (13%)

Wonen in Bergerden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergerden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beeringen 39, 6681JG Bemmel
De Beeringen 39
2005 · 186 m²
€ 870.956
Straatbeeld van Hoefslag 6, 6681TL Bemmel
Hoefslag 6
2008 · 148 m²
€ 540.247
Straatbeeld van Perenhof 2, 6681NK Bemmel
Perenhof 2
2001 · 147 m²
€ 562.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.719 is Geranium 4 een van de meer betaalbare woningen in Bergerden. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geranium 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geranium 4 in Bemmel.

Wat is Geranium 4 in Bemmel waard?
Geranium 4 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.719 (bandbreedte € 413.353 – € 526.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geranium 4 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Geranium 4 in Bemmel is in juni 2026 € 458.492 (bandbreedte € 435.567 – € 481.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Geranium 4 in Bemmel?
Voor Geranium 4 adviseren wij een bod van € 481.221 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geranium 4 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Geranium 4 in Bemmel bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geranium 4 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geranium 4 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 45.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geranium 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerden is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Geranium 4 ligt rond € 469.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geranium 4?
Huishoudens in de buurt van Geranium 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.