Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenstraat 26

6681DB Bemmel

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.609
+11,6%
[ € 418.536 – € 532.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.077[ € 440.873 – € 487.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.428[ € 462.917 – € 511.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 26 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.609 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds september +0,9%
+€ 49.45012 maanden +11,6%
+€ 32.94012 mnd vs. NL +7,7%
Papenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.609 voor Papenstraat 26 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 26 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.428. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.609.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 26
€ 487.428[ € 462.917 – € 511.645 ]
Verkoper houdt over€ 480.816−€ 6.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.327+€ 11.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 26 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 26
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 464.077[ € 440.873 – € 487.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 487.428, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.077 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.609+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.428+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.799+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 464.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 26 in Bemmel bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 475.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.609
Verwachte verkoopprijs€ 487.428
Verwachte vraagprijs€ 464.077
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dijkstraat 31, 6681VV Bemmel
Dijkstraat 31
1973 · 152 m²
€ 562.079
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.609 ligt Papenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 26 in Bemmel.

Wat is Papenstraat 26 in Bemmel waard?
Papenstraat 26 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.609 (bandbreedte € 418.536 – € 532.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 26 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 26 in Bemmel is in oktober 2026 € 464.077 (bandbreedte € 440.873 – € 487.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 26 in Bemmel?
Voor Papenstraat 26 adviseren wij een bod van € 487.428 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 26 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 26 in Bemmel bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 26 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 26 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 26 ligt rond € 475.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.