Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenstraat 8

6681DB Bemmel

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.428
+11,6%
[ € 407.817 – € 519.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.517[ € 429.891 – € 475.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.602[ € 450.526 – € 497.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 8 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.428 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.220Sinds september +0,9%
+€ 48.18312 maanden +11,6%
+€ 32.09612 mnd vs. NL +7,7%
Papenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.428 voor Papenstraat 8 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 8 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.602. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 463.428.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 8
€ 474.602[ € 450.526 – € 497.950 ]
Verkoper houdt over€ 468.131−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.244+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 8 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 8
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 452.517[ € 429.891 – € 475.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 474.602, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.517 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.428+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.602+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.332+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 452.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 8 in Bemmel bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 463.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.428
Verwachte verkoopprijs€ 474.602
Verwachte vraagprijs€ 452.517
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 9, 6681ZS Bemmel
Acaciastraat 9
1966 · 106 m²
€ 408.689
Straatbeeld van Dijkstraat 31, 6681VV Bemmel
Dijkstraat 31
1973 · 152 m²
€ 562.079
Straatbeeld van Dr B Bastiaansestr 15, 6681XG Bemmel
Dr B Bastiaansestr 15
1964 · 95 m²
€ 404.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.428 ligt Papenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 8 in Bemmel.

Wat is Papenstraat 8 in Bemmel waard?
Papenstraat 8 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.428 (bandbreedte € 407.817 – € 519.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 8 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 8 in Bemmel is in oktober 2026 € 452.517 (bandbreedte € 429.891 – € 475.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 8 in Bemmel?
Voor Papenstraat 8 adviseren wij een bod van € 474.602 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 8 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 8 in Bemmel bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 8 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 8 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 48.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 8 ligt rond € 463.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.