Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogselaan 24

6681DC Bemmel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.776
+11,6%
[ € 421.323 – € 536.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.127[ € 443.771 – € 490.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.715[ € 465.960 – € 515.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogselaan 24 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.776 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.360Sinds september +0,9%
+€ 49.77912 maanden +11,6%
+€ 33.15912 mnd vs. NL +7,7%
Hoogselaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.776 voor Hoogselaan 24 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogselaan 24 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.715. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.776.

Verwachte verkoopprijs Hoogselaan 24
€ 490.715[ € 465.960 – € 515.007 ]
Verkoper houdt over€ 484.067−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.679+€ 11.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogselaan 24 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogselaan 24
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 467.127[ € 443.771 – € 490.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogselaan 24 adviseren wij in een bod van € 490.715, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.127 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.776+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.715+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.251+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogselaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 467.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogselaan 24 in Bemmel bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 478.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogselaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.776
Verwachte verkoopprijs€ 490.715
Verwachte vraagprijs€ 467.127
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathaak 4, 6681GP Bemmel
Mathaak 4
1987 · 114 m²
€ 442.094
Straatbeeld van Bottelhoek 8, 6681GM Bemmel
Bottelhoek 8
1985 · 130 m²
€ 498.952
Straatbeeld van Gruit 25h, 6681HH Bemmel
Gruit 25h
2008 · 75 m²
€ 408.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.776 zit Hoogselaan 24 in het middensegment van Het Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogselaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogselaan 24 in Bemmel.

Wat is Hoogselaan 24 in Bemmel waard?
Hoogselaan 24 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.776 (bandbreedte € 421.323 – € 536.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogselaan 24 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Hoogselaan 24 in Bemmel is in oktober 2026 € 467.127 (bandbreedte € 443.771 – € 490.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogselaan 24 in Bemmel?
Voor Hoogselaan 24 adviseren wij een bod van € 490.715 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogselaan 24 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogselaan 24 in Bemmel bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogselaan 24 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogselaan 24 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 49.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogselaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Hoogselaan 24 ligt rond € 478.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogselaan 24?
Huishoudens in de buurt van Hoogselaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.