Huiswaardemeter

Woningwaarde het Hoog 17

6681DE Bemmel

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.549
+11,6%
[ € 510.883 – € 650.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.527[ € 538.201 – € 594.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.918[ € 565.111 – € 624.596 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hoog 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.549 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds september +0,9%
+€ 60.36112 maanden +11,6%
+€ 40.20812 mnd vs. NL +7,7%
het Hoog 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.549 voor het Hoog 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hoog 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.918. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.549.

Verwachte verkoopprijs het Hoog 17
€ 594.918[ € 565.111 – € 624.596 ]
Verkoper houdt over€ 587.124−€ 7.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.966+€ 14.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Hoog 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs het Hoog 17
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 566.527[ € 538.201 – € 594.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hoog 17 adviseren wij in een bod van € 594.918, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.527 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.549+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.918+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.664+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hoog 17 zal in bij een vraagprijs van € 566.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hoog 17 in Bemmel bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 580.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hoog 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.549
Verwachte verkoopprijs€ 594.918
Verwachte vraagprijs€ 566.527
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtHet Hoog→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Straatbeeld van Waaldijk 1, 6681KH Bemmel
Waaldijk 1
1952 · 220 m²
€ 342.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.549 ligt het Hoog 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over het Hoog 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hoog 17 in Bemmel.

Wat is het Hoog 17 in Bemmel waard?
het Hoog 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.549 (bandbreedte € 510.883 – € 650.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Hoog 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van het Hoog 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 566.527 (bandbreedte € 538.201 – € 594.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hoog 17 in Bemmel?
Voor het Hoog 17 adviseren wij een bod van € 594.918 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hoog 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van het Hoog 17 in Bemmel bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hoog 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hoog 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 60.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hoog 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van het Hoog 17 ligt rond € 580.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hoog 17?
Huishoudens in de buurt van het Hoog 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.