Woningwaarde het Hoog 22

6681DE Bemmel

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.902
+11,6%
[ € 729.434 – € 928.370 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 815.588[ € 774.809 – € 856.367 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 842.434[ € 800.378 – € 884.627 ]

Wat is mijn huis waard?

het Hoog 22 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.902 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.549Sinds september +0,9%
+€ 86.18212 maanden +11,6%
+€ 57.40812 mnd vs. NL +7,7%
het Hoog 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.902 voor het Hoog 22 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Hoog 22 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.434. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 828.902.

Verwachte verkoopprijs het Hoog 22
€ 842.434[ € 800.378 – € 884.627 ]
Verkoper houdt over€ 831.917−€ 10.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.433+€ 18.999 kosten koper

Verkoopprijs€ 842.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 831.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Hoog 22 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs het Hoog 22
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 815.588[ € 774.809 – € 856.367 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Hoog 22 adviseren wij in een bod van € 842.434, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 815.588 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.902+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.434+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 884.556+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Hoog 22 zal in bij een vraagprijs van € 815.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Hoog 22 in Bemmel bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 828.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.232/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Hoog 22

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.902
Verwachte verkoopprijs€ 842.434
Verwachte vraagprijs€ 815.588
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Hoog 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.902 duidelijk in het hogere segment van Het Hoog. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over het Hoog 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Hoog 22 in Bemmel.

Wat is het Hoog 22 in Bemmel waard?
het Hoog 22 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.902 (bandbreedte € 729.434 – € 928.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Hoog 22 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van het Hoog 22 in Bemmel is in oktober 2026 € 815.588 (bandbreedte € 774.809 – € 856.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op het Hoog 22 in Bemmel?
Voor het Hoog 22 adviseren wij een bod van € 842.434 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Hoog 22 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van het Hoog 22 in Bemmel bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Hoog 22 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Hoog 22 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 86.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Hoog 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van het Hoog 22 ligt rond € 828.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Hoog 22?
Huishoudens in de buurt van het Hoog 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.