Woningwaarde de Timp 17

6681DH Bemmel

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.774
+11,6%
[ € 623.721 – € 793.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 695.234[ € 660.472 – € 729.996 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 722.577[ € 686.230 – € 758.466 ]

Wat is mijn huis waard?

de Timp 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.774 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.455Sinds september +0,9%
+€ 73.69212 maanden +11,6%
+€ 49.08812 mnd vs. NL +7,7%
de Timp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.774 voor de Timp 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Timp 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.577. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 708.774.

Verwachte verkoopprijs de Timp 17
€ 722.577[ € 686.230 – € 758.466 ]
Verkoper houdt over€ 713.379−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.179+€ 16.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 722.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 713.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Timp 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs de Timp 17
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 695.234[ € 660.472 – € 729.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 621.534[ € 350.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Timp 17 adviseren wij in een bod van € 722.577, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.234 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.774+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.577+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 758.706+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Timp 17 zal in bij een vraagprijs van € 695.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Timp 17 in Bemmel bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 708.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.633/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Timp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.774
Verwachte verkoopprijs€ 722.577
Verwachte vraagprijs€ 695.234
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Timp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.774 duidelijk in het hogere segment van Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Timp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Timp 17 in Bemmel.

Wat is de Timp 17 in Bemmel waard?
de Timp 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.774 (bandbreedte € 623.721 – € 793.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Timp 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van de Timp 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 695.234 (bandbreedte € 660.472 – € 729.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op de Timp 17 in Bemmel?
Voor de Timp 17 adviseren wij een bod van € 722.577 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Timp 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Timp 17 in Bemmel bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Timp 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Timp 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Timp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van de Timp 17 ligt rond € 708.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Timp 17?
Huishoudens in de buurt van de Timp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.