Woningwaarde de Plak 10

6681DN Bemmel

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.834
+10,6%
[ € 534.014 € 679.654 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.300[ € 565.535 € 625.065 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 621.346[ € 587.591 € 649.443 ]

Wat is mijn huis waard?

de Plak 10 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.834 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.526Sinds mei +0,9%
+€ 58.22212 maanden +10,6%
+€ 34.95712 mnd vs. NL +6,4%
de Plak 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.834 voor de Plak 10 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Plak 10 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.834.

Verwachte verkoopprijs de Plak 10
€ 621.346[ € 587.591 € 649.443 ]
Verkoper houdt over€ 613.261€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.923+€ 14.577 kosten koper

Verkoopprijs€ 621.346
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.835
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.261

Wat is de vraagprijs?

de Plak 10 in Bemmel staat in te koop voor € 595.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Vraagprijs de Plak 10
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 595.300[ € 565.535 € 625.065 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 € 3.572 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 559.482[ € 300.000 € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Plak 10 adviseren wij in een bod van € 621.346, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 595.300 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.834+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.346+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 652.413+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Plak 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2247 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Plak 10 in Bemmel bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 606.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.048/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Plak 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.834
Verwachte verkoopprijs€ 621.346
Vraagprijs€ 595.300
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.834 ligt de Plak 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boswei. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Plak 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Plak 10 in Bemmel.

Wat is de Plak 10 in Bemmel waard?
de Plak 10 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.834 (bandbreedte € 534.014 – € 679.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de vraagprijs van de Plak 10 in Bemmel?
de Plak 10 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 595.300. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op de Plak 10 in Bemmel?
Voor de Plak 10 adviseren wij een bod van € 621.346 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Plak 10 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van de Plak 10 in Bemmel bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Plak 10 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Plak 10 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Plak 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van de Plak 10 ligt rond € 606.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Plak 10?
Huishoudens in de buurt van de Plak 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.