Woningwaarde Deellaan 33

6681EK Bemmel

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.114
+10,9%
[ € 448.900 € 571.328 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 € 525.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.313[ € 498.275 € 550.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Deellaan 33 in Bemmel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.114 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds juli +0,9%
+€ 50.02712 maanden +10,9%
+€ 33.77712 mnd vs. NL +7,3%
Deellaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.114 voor Deellaan 33 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deellaan 33 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.313. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.114.

Verwachte verkoopprijs Deellaan 33
€ 522.313[ € 498.275 € 550.725 ]
Verkoper houdt over€ 515.318€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.909+€ 12.596 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.313
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.745
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.318

Wat is de vraagprijs?

Deellaan 33 in Bemmel staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Deellaan 33
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 € 525.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 € 4.200 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 670.933[ € 369.000 € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deellaan 33 adviseren wij in een bod van € 522.313, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.114+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.313+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 548.429+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deellaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deellaan 33 in Bemmel bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 510.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deellaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.114
Verwachte verkoopprijs€ 522.313
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

PlaatsBemmel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hoog besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (30%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hoog

Het Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.114 zit Deellaan 33 in het middensegment van Het Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deellaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deellaan 33 in Bemmel.

Wat is Deellaan 33 in Bemmel waard?
Deellaan 33 in Bemmel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.114 (bandbreedte € 448.900 – € 571.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hoog.
Wat is de vraagprijs van Deellaan 33 in Bemmel?
Deellaan 33 in Bemmel staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Deellaan 33 in Bemmel?
Voor Deellaan 33 adviseren wij een bod van € 522.313 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deellaan 33 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Deellaan 33 in Bemmel bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deellaan 33 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deellaan 33 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 50.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deellaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hoog is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Deellaan 33 ligt rond € 510.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deellaan 33?
Huishoudens in de buurt van Deellaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hoog heeft 25% van de woningen zonnepanelen.